Bauantrag, Nutzungsänderung und Bestandspläne für kleine Bauvorhaben.
PlanFaktor unterstützt Eigentümer, Bauherren und kleine Unternehmen bei der Klärung, Vorbereitung und Zusammenstellung der erforderlichen Unterlagen – pragmatisch, verständlich und sauber abgegrenzt.
Von der ersten Idee zur verwertbaren Unterlage.
Viele kleinere Bauvorhaben beginnen mit Unsicherheit: Ist das Vorhaben genehmigungspflichtig? Gibt es verwertbare Bestandspläne? Welche Unterlagen verlangt das Bauamt?
PlanFaktor bringt Struktur in diese Fragen. Wir prüfen vorhandene Unterlagen, erstellen Bestandspläne, bereiten Bauanträge und Nutzungsänderungen vor und koordinieren bei Bedarf weitere Fachthemen.
Hinweis zum Einsatzgebiet: Bauantrag & Planung mit Vor-Ort-Terminen bietet PlanFaktor im Ruhrgebiet an. Digitale Vorprüfungen sind nach Unterlagenlage auch vorab möglich.
Anbau
Umbau im Bestand
Dachausbau
Nutzungsänderung
Garage oder Nebengebäude
Carport oder Terrassenüberdachung
Aufteilung von Immobilien
Verkauf, Vermietung oder Projektvorbereitung
Leistungen im Überblick
Pragmatische Unterstützung für Eigentümer, Bauherren und kleine Unternehmen.
Bestandsaufnahme & Planunterlagen
Bauantrag & Genehmigungsplanung
Nutzungsänderung
Aufteilungspläne
Wohnflächenberechnung
Vier Pakete für klare nächste Schritte
Vorprüfung Bauvorhaben
Für die erste belastbare Einschätzung.
249 € brutto
- ✓Unterlagensichtung
- ✓Einschätzung Genehmigungspflicht
- ✓nächste Schritte
- ✓Liste fehlender Unterlagen
Bestandsaufnahme & Planunterlagen
Für Eigentümer ohne aktuelle Pläne.
ab 690 € brutto
- ✓Aufmaß vor Ort
- ✓Bestandsgrundrisse
- ✓Ansichten und Schnitte nach Bedarf
- ✓Wohnflächenberechnung optional
Bauantrag & Nutzungsänderung
Der Kern für kleinere Vorhaben.
ab 1.900 € brutto
- ✓Genehmigungsplanung
- ✓Bauvorlagen
- ✓Antragsunterlagen
- ✓Behördenkommunikation im vereinbarten Umfang
Projektservice für Unternehmen
Flexible Unterstützung für Projektpartner.
nach Aufwand
- ✓Planaufbereitung
- ✓Nutzungsänderungen
- ✓Aufteilungspläne
- ✓Dokumentation und Unterlagenmanagement
Bauvorlagenpflichtige Leistungen erfolgen unter Einbindung eines bauvorlageberechtigten Architekten. Statik, Brandschutznachweis, Wärmeschutz/GEG, Schallschutz, Vermessung und weitere Fachplanungen sind nicht automatisch enthalten, können aber bei Bedarf koordiniert werden.
Sie möchten wissen, welche Unterlagen Ihr Vorhaben benötigt?
Senden Sie uns vorhandene Pläne, Fotos und eine kurze Beschreibung. Wir prüfen den nächsten sinnvollen Schritt.